八戸市内保育園定員不足11園で230名、存続の危機 2
認定こども園のマリアンハウス、県には借上げ住宅の託児園には職員を置かず、保育園児のためのバス停留所とすると回答
まちづくり八戸株式会社、3セクから幾らで借りているのか不明(八戸市役所はそれを明確に回答しない)。
疑問①
ただではなかろう。職員を置かず、保育園児の親が、そこにこどもを置き去りにするのか?
バス停だか、バス滞留かは不明だが、バスの運転手が来て、その停留所代わりの託児園の戸を開けるのか?
疑問②
昨今は警備会社が戸を開けてくれる契約もある
それを利用すれば、冬季間も戸外でバスを待つことはない
が、無人の託児所に子供が一人で待てるのか?
乳幼児ならどうする?
疑問③
そんな託児所停留所で不安な思いをするくらいなら、保育を願う家庭に迎えに行けばいい
つまり、無人の託児所など借りる必要がない
それでは、まちづくり八戸が、何を狙っているのかを探る
この、借上げ住宅は、2010年7月27日の朝日新聞に掲載された

八戸にマンション新築、市営住宅に 中心街の活性化図る
 八戸市や八戸商工会議所
八戸市や八戸商工会議所などが共同出資する企業が市中心部に11階建てのマンションを建設し、その50室すべてを市が借り上げ、市営住宅にする。町中に住む市民を増やして地域コミュニティーを回復させようという市の借り上げ住宅整備事業の一環。8月に着工して来年10月に完成、2012年1月から入居開始の予定だ。
 マンションは、市、八戸商工会議所のほか中心街の商店街などが共同出資して07年に設立した「株式会社まちづくり八戸」が同市番町の民有地約1550平方メートルを賃借して建てる。鉄筋コンクリート造りで延べ床面積約3500平方メートル。総工費は約5億7千万円で、
1階に診療所と託児所が入り、
2階以上は居室となる。
八戸市は、中心市街地活性化のための基本方針の一つに「暮らしやすい住まい環境を整える」を掲げる。その具体策として、市民の町中居住を進め、地域コミュニティーを回復させるのを目的に市借り上げ住宅整備事業を計画してきた。
 今回は、市の同事業のプラン募集にまちづくり八戸など8事業者が応募し、コンペで同社の案に決まったという
この決定に対して、民主党の寺地市議が質問
平成21年 6月 定例会-06月08
借り上げ市営住宅は、金額には多少の差がありますが、おおむね10億円前後で建設が可能であります。
 20年でその返済をほぼ終了する。借り上げた際の国、市で払うお金は大体13億円と予想されておりますから、そういうふうなことになるのですが、20年でほぼ終了することになると、20年の借り上げ後の30年余りを使用できるということになるのです。
 そこには数億円の資産と、さらにそれらの運用利益が見込めるということになります。莫大な財産であります。事業者にとりましては、市が借り上げ、家賃は保証されていますし、大変おいしい話であります。
 今回、この事業に対して8者の8計画が応募されたと伺っております。そこで、建設計画を認定されました、まちづくり八戸と対比させながら質問をしてまいりたいと思います。
 初めに、事業の成果について1点お答え願います。
 次に、事業者の選定についてでありますが、運営委員5人により審査を行ったと伺っております。質問項目のアとして、公平性の問題についてお伺いいたします。認定の理由として、市中心部の良好な立地場所で、1階部分に託児所や診療所などを設ける計画があり、中心市街地活性化に寄与することが期待される。また、事業者は市内の多くの会社が株主として出資している団体であり、長期的に安定した経営が見込まれるとあります。
 この理由では、最初から決まっていましたと言っていることにしかとれないのであります。募集要項にはない託児所や診療所でポイントを上げていることは、事前に評価のポイントが、まちづくり八戸に漏れていたということになるのではないでしょうか。

募集要項にはない託児所や診療所でポイントを上げていることは、事前に評価のポイントが、まちづくり八戸に漏れていたと疑問視されるほど、重要な事項である
ところが、マリアンハウスが借りた託児所には職員が不在
バスの停留所にする
これは、当初の目論見と大きく異なり、重大な詐欺行為である
この事業に対して8者の8計画が応募された
運営委員5人により審査を行った
認定の理由として、市中心部の良好な立地場所で、1階部分に託児所や診療所などを設ける計画があり、中心市街地活性化に寄与することが期待される。
つまり、八戸市は、この診療所・託児所を併設することこそ、中心市街地活性化になると判断した
すると、それが守られないことに対して、八戸市はまちづくり八戸に対して、苦情を申し入れしなければならない。

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by jpn-kd | 2012-02-29 08:31
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