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暴露 建たない田名部組のビル、町づくり文化部が一歩踏み込む4

八日町PJ打ち合わせメモ

開催日時 平成28年7月20日(水)9時〰10時半

出席者 ○八日町PJ 小林専務、阿部課長

田名部組百目木部長、岩間課長

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(出席者が黒塗りは不思議、これが誰であるのか? なぜ隠す必要があるのか)

●まち文室 田湯理事、下村GL、大木(報告者)

概要 八日町優建の新規計画について


主な内容

●前回の内容については市長、副市長に報告済みである。

●市長からは本事業は中心市街地において大変重要な事業であり、十分に支援するように指示を受けている。

●計画の概要及びスケジュールの作成はできる限り急いで作成して欲しいが、きちんとしたスキームを組み立てることを最優先せよ。

○田名部組返答が黒塗り

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今後の流れについて

●国と市が同額の補助を出す再開発事業だ

●県は数年前に廃止したため、市町村に対し指導役として打ち合わせに関わっている

●平成23年度から開始し、これまでに解体費に3億4千万円の補助金を支払った

●今年度はこれまでの計画内容で2億8200万円の予算要求をしたが、事業進捗状況から1億円を予算化した。しかし現状では年度内に1億円の執行ができる可能性は低い。

執行できない予算をどのように扱うかは国との協議になる。

→その協議を進めるためにも新しい計画とスケジュールを持っていかなければ相談にならないので、それらの作成を急ぐ必要がある。

→可能なら今年度の予算執行を目指したい。

→今年度予算を繰り越すにしても、最低限入札まで行っている必要がある。

▲▲「解説」▲▲

これは市役所の負け

交渉に泣きが入った

相手に弱腰を見せれば、つけこまれる。これには市役所特有な悩みがある。それも次第に証拠書類を見せる。

田名部組としては建築条件付きの補助金、建てられなくとも補助金は食った。腹いっぱいかどうかは分からぬがまず食うのが大事だ。

交渉事の進め方の第一歩はこれだ。

相手の要求を先ず受け入れる。要求通りに建物は破砕、更地になった。

市側は要求の半分は成就。当然、建てると思い込んでいる。ところが建たない。

補助金は交付、返せと言えない。返還の場合を想定していない。つまり、法的根拠を持たない。が、議会を説得し返還条例を作ればいい。それも、条令前の契約にその効果が及ぶかも問題になるが……

まあ、それでもないよりはましだ。

役所は性善説をとる。業者がまさかに工事途中で投げるとは思わない

もっとも、入札などの場合は工事未了の場合には保険をかける制度もある

今件はあてはまらないだろう

つまり、役所側は時間をぼんやりと過ごしてしまった。国は補助金交付の第二段階に突入し、予定通り予算をつけた

ところが

田名部組がふにゃふにゃ言い出した

建つような建たないような、その、もしやもしやに引かされて岸壁に出かけた母親、双葉百合子の岸壁の母、戦地からの引き揚船に我が子の姿を追い求める母、この姿は尊い

が、役所が業者の言葉に誠を見つけようと、もしや、もしやに引かされては本末転倒

だが、ここに役所の泣き所だ

予算打ち切りは担当者の資質を問われる一大事

さあ、泣きが入った。

業者優位、ブラックジャック成立か、もう一枚札を引くかの瞬間

が、市役所は、そのもう一枚を引く度胸はない

つまり

市役所の負けよ

●計画変更は当初からのスキーム(住宅、バス待合、空き地整備)が変わらないのであれば、問題ないものと考えているが、作業開始前に、どのような計画で進めるか相談して欲しい。(泣き言の積み重ねだ)

●既に7月時点で来年度の概算要求を提出しており、12月には本要望が控えているために、いつまでに計画決定をしなければならないかというと、すでに期限は過ぎているため、いくらでも早い決定が望まれる。(これで勝負あり、困る奴が勝負は負けるようにできている。田名部組は困らない。困っているのは役所だけだ)

●@@@@@@@@@@@@@@@@@中心市街地のにぎわいに繋がるテナントリーシングをお願いしたい。(伏字は何を泣いたのか、形勢逆転、田名部組俄然優位)

○田名部組の能書伏字

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事業の期限はあるのか(捨て台詞)

●現段階では特にないができるだけ早く事業を進めたい。

田名部組能書

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交渉事は優位な者が勝つように出来ている

役所は哀訴している。カネを出した弱みだ。

借金も同じ、借り手責任もあるが貸し手の責任もある。世の中様々だ。

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# by jpn-kd | 2016-08-24 01:43 | 行政ネタ
暴露 建たない田名部組のビル、町づくり文化部が一歩踏み込む3
八日町PJ打ち合わせメモ
開催日時平成28年6月30日(木)13時15分〰14時30分
出席者八日町PJ 小林専務、阿部課長
   まち文室 風張部長、下村GL、大木(報告者)
概要 融資契約について
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主な内容
○始めに、6月中(本日)までにどのような案で事業を進めていくのかの報告ができないことについてお詫びしたい。
○@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
○@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
○補助金について
●今年度中に着手することが、予算を繰り越すにしても最低条件であると思われる
○今後の進め方について
現在の案は次の3案である
①@@@@@@@@@@@@@@@@@
②@@@@@@@@@@@@@@@
③@@@@@@@@@@@@@@
①〰③のいずれかで進めていくことになるが、社内で検討しきれていないため早急に決定する
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役所側発言者名
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何を言ったのかが不明
田名部組は意味不明な発言を繰り返している
時間稼ぎだ
こうした空虚な論議、つまり言葉遊びで役所を翻弄
建てるという約定のもと解体工事をした
ところが言を左右にしてビルを建てようとしない
建たない田名部組のビルではない
建てようとしない田名部組のビルだ
不誠実だ
田名部組には履行しようの誠意がない
また
役所も黒塗りにして田名部組をかばっているが、この不誠実な状態なら、すべてを開示するべき
田名部組頼みにあらず
不誠実のため国と共に歩調を合わせ交付金の返還を求めよ
条例化し不誠実な企業から交付金返還を明文化せよ
業者は市の条例に返還命令がないと安心するな
条例は議会を通せばいい
今ないからとて安心はできない
不誠実な企業には社会的ペナルティーを課す
これが世の中の仕組みだ
八日町PJ専務小林頼みにあらず
不誠実極まりない


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# by jpn-kd | 2016-08-23 04:58 | 行政ネタ
八戸市消防団に消防車は必要か9
消防団の分団名記載の資料を入手
前回と同じものだが、八戸市内の分団が所有する車両が一覧できる
ここで注意しなければならないのは指揮車で、これは団活動を支援するもの
消防本部はこれを使用
団の仕事をするためにある車両
その他の用途に使用していないはず

車両管理の消防士三浦は、それをせず消防本部の車両の管理に時間をとられている
八戸市から消防団管理として4人分の給料を得ながら、消防団の車両の管理をしていない
これは契約違反
すると
そもそも八戸市は何を根拠に4人分の給料を支払うと決めたのか
いいかげんな計算で支出行為が決まるはずもない
というのも
カネの管理は財政が決める
予算化するには積算根拠を提出しなければ査定が通らない
ところが
4人分の給料を得ながら消防団の車両係の消防士三浦は、消防団車両の走行距離の管理もできない
また
消防車が何のために出動したのか
その日時、走行距離は把握されていない
ただ
出動記録があり、それには何の出動で人数の記載があるという
すると、
今度はその書類の開示請求だ
役所の仕事のすべてを知る者は市長といえどいない
逐次、詳細がわかり次第開示請求をしていくのが鉄則だ
死なない人間は一人とていない
筆者が開発した開示請求の次第、このブログを教科書として実践することだ
日本救護団が滅びたら、後はみなさんにお任せだ
定年退職をしたら税金が正しく使用されてるかを調べよう
日本国民全員が他人まかせの行政を監視しなくてはいけない
それというのも
八戸市の監査委員ほど何もしたがらないのを見たことがない
那覇市の監査委員のほうが積極的だ
外部監査の制度もある
八戸市も外部監査をしなければならない
弁護士や会計士に依頼し、正しいカネを使わなければならない
消防士三浦が消防団の車両の係といいながら何もしていない
つまり、広域事務組合との契約が正しくなされていない
余分なカネを支払う根拠があやふやなら、監査請求の対象だ
当然
積算根拠が薄弱ならば支払ったカネを戻させなければならない
住民監査請求は住民票を有する者にのみ許される
特権だ
これを最大限有効活用するべき
また、
消防本部の杜撰な体制が露呈
それは
消防団の出動記録を三年分しか残していないとのこと
八戸市の総務課に問い合わせたところ、広域事務組合も書類の保存期限は八戸市と同じとのこと
つまり5年
消防本部はそれを勝手解釈し3年で書類を破棄
これは問題だ
消防長以下、広域事務組合長が雁首揃えて陳謝だ
広域事務組合の長は誰だ
市長小林で、またまた市長小林の大失敗だ
日本救護団の追及に遭えば誰しも泣きを入れる
そのもとを作ってくれたのが消防士三浦だ
あの男が「あんたに見せる必要はない」
こういう言葉を聞くと72歳で脂っけが抜けたが、めらめらと燃える
頑張れを中国語で言うと加油という
うまい言葉だ
爺ィになっても元気が出る
それは「あんたに見せる必要がない」
見せる見せないは見せる奴の権利
それは民間の話だ
国法で行政文書を開示せよと規定
かっとして消防士三浦が吐いた言葉だろうが、天に唾で顔にかかる
それも
おまけ付きグリコで謝りたくもない市長を引きずり出す
市長小林の失敗の上塗り
それに火をつけたのが消防本部の消防士三浦だ
火消が仕事だが、実に不思議なめぐりあわせだ
マッチポンプではないが、結果的にそうなるのも世の中の妙だ
人生は小説より奇なりと昔から言う通りで…

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# by jpn-kd | 2016-08-22 00:00 | 行政ネタ
暴露 建たない田名部組のビル、町づくり文化部が一歩踏み込む2
会議報告書
平成28年6月14日
報告者町づくり文化推進室 下村晃一
次の通り打ち合わせをしたので報告します
日時 平成28年6月13日 月 18時~19時50分
場所 株式会社田名部組(八戸市石堂)
案件 八日町地区優良建物等整備事業の今後について
出席者 田名部組 専務取締役小林隆男
    営業課長 阿部剛
八戸市町づくり文化スポーツ観光部
理事兼まちづくり文化推進室長 田湯俊行
          GL 下村晃一
内容
背景
① 先週10日(金)@@@@@@@@@@八日町地区優良建物等整備事業について事業を続けるのか、やめるのか、はっきりと態度を決めるように話があった。また、事業を行うのであれば、地鎮祭を行うなど見える形で外に示すように言われた
②今日、社長ほか役員であつまり会議を行い、次の3パターンで事業を継続する方向で話し合った
事業パターン
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@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
田名部組としての考え
①@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
②@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
③@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
④@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
八戸市
①優良建物等整備事業の事業要件及び当初計画(中心市街地の居住満足度(住宅戸数)、バス待合所、賑わい創出など)からの変更を、国がどこまで認めてくれるのかを確認しなければならない
②建物が建っていない敷地をどのように活用するのか検討が必要
③@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
④まずは、御社としてどのようなパターンを選択するのか、また選んだパターンだと見直し作業のスケジュールがどうなるのかを教えてもらいたい
その他
①@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@
②今年度の補助金1億円(国&市)まで出来上がらない場合、補助金はどうなるのか
 ●計画変更を認めてもらった上で(事業最終年度ではないので)繰り越しなどを国に相談することになる(市)
③事業を停止させることは、市としても本意ではない。計画変更についても、国・県に相談しながら進めていくので何でも相談して欲しい。

これが一回目、次は6月30日、三回目は7月20日
事態は着々と追い詰められている
口頭でぐちゃぐちゃと言い逃れをしていた田名部組
それを良しとした八戸市
両者のもたれあいだけで事態解決にはならない
出た補助金は税金だ
税金の食い逃げはなんとしてもさせてはならない
この話の@@@@@@は黒塗りでわからない
ただ、田名部組は以前から言っていたことを蒸し返しただけだろう
役所のやる仕事、わからなければわかるように開示請求をかければいい
消防士の三浦が言ったが、「あんたに見せる必要がない」、見せたくなくとも存在する書類は見せなければならないのが法律だ
感情的に叫んでも、一時、半時、自分が気持ちがいいだけの話だ
開示するまでの法で定めた時間を待てばいい
待てば海路のええ、日和とやら… 廣澤虎蔵の名調子だ
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# by jpn-kd | 2016-08-21 02:10 | 行政ネタ
暴露 建たない田名部組のビル、町づくり文化部が一歩踏み込む1
行政文書開示請求という権利を国民は有する
これを恐れるのが八戸市長小林
恐れる恐れないは恐れを感ずる奴が決める
国民の権利を執行して何が悪い
恐れを感ずるのは己が行為に自信がないからだ
市長小林の前の市長には中村が就任
この男は朝から酒臭かった
自分の行為が怖いと酒の勢いを借りる
市長職を全うするのに酒の勢いを借りるは情けない
市民は見ていた
だから落ちた
サルは木から落ちてもサル、政治家は落ちればただの人の名言もある
市長が嫌がろうとも、恐れようとも法が定めた権利を主張
行政がだるい行為をしているなら、尻を蹴ってでもやらせればいい
建たない田名部組とどういう交渉をしていたのか
その交渉履歴を出せと迫った
六月の話だ
ところが
交渉履歴を有しないという
市会議員という職業がある
年4回の議会がある
一年を十日で暮らすいい男
相撲は昔は十日、それも一年に一回の場所
今は年六回の場所で一年を90日で暮らすいい男だ
ところが
お酉さまというのがある
江戸の昔、吉原近くのオオトリ神社は十一月の酉の日だけやるから二日、ないし三日で暮らす
これが一年を三日で暮らすお酉さまだ
八戸市議会議員は一年を四回で暮らすいい男と言いたいが、毎月報酬を貰う都合があるから、協議会というのを月末近くにやる
毎月、顔を出すように決められている
そこで、議員諸君は色々と協議をする
その協議記録はある
市会議員にカネを払う都合から議事録を作成する
ならば、市と国のカネを投入し中心市街地活性化事業のビル新築、これが頓挫していいわけはない
交渉履歴を作成しろ
町づくり文化部の尻を蹴った
八戸市議が毎月協議会に出るように、田名部組も毎月、建たない理由を述べに来る
その交渉を記録にしろ
つまり可視化を求めた
行政がカネを出し、その計画が頓挫し放置する案件ではない
頓挫は事件なのだ
建たない田名部組に八戸市は補助金返還を求めることはできない
求める法的根拠を持たないからだ
建築を条件として出した補助金

解体工事は完了しているからだ
目的の半ばが遂行され、まして条例で返還を求めると定めているなら、懲役でも裁判でもできるが、それがない
これでは業者に悪乗りをされる
田名部組との毎月の話し合いの履歴を記録にしろ
出た
六月からの交渉履歴がこれだ

# by jpn-kd | 2016-08-20 03:55 | 行政ネタ


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